(26.4.2024) Kiinteistön energiatehokkuushankkeen edistyminen

Energiatehokkuushanke

Hankkeen seuraavana toimenpiteenä on valvomoalakeskuksien saneeraaminen, kerrosalakeskukset ja kerroskohtaisten anturien asentaminen:

-Valvomoalakeskuksien saneeraus työnkesto Vk 17–23
-Kerroskohtaisten anturien asennus Vk17-20
-Kerroskohtaiset alakeskukset. Vk17-23

Saneeraustyön aikana Iv-koneisiin tulee hetkellisiä käyttökatkoja. Työt tullaan suorittamaan
iv-konehuoneissa ja kerroksissa. Automaatio töitä tullaa tekemään kerroksien käytävillä.

Pahoittelemme toimenpiteistä aiheutuvaa häiriötä ja toivomme ymmärrystänne asialle.

Voitte olla yhteydessä kaikessa hankkeeseen liittyvässä asiassa hankkeen projektipäällikkö
Jesse Virtaseen ja/tai kiinteistöpäällikkö Jussi Niemi-Aroon.

Jesse Virtanen
Projektipäällikkö / Project Manager
Jesse.virtanen@enerz.fi| +358 40 485 6633
Linnoitustie 4, 02600 Espoo FINLAND

Jussi Niemi-Aro
Kiinteistöpäällikkö
NIEMCO Management Oy
Kutomotie 18, 00380 Helsinki, www.niemco.fi
puh. +358 45 233 2881, jussi.niemi-aro@niemco.fi

(26.4.2024) Quartetton neuvottelutilojen varausjärjestelmä uudistuu

Liitteenä tiedote neuvottelutilojen varausjärjestelmän uudistamisesta. Tiedotteen kohta 4: toimenpiteet vuokralaisille poimittu myös tähän alle:

1. Ilmoita 24.5.2024 mennessä, kumman kirjautumisvaihtoehdon valitsette.
2. Ja riippuen valinnasta tee seuraavat toimenpiteet

Vaihtoehto 1: Käyttäjätunnus ja salasana
• Toimita varausjärjestelmään tulevien
käyttäjien tiedot Excel-pohjaan
täytettynä

Vaihtoehto 2: Microsoft OAuth
• Ilmoita kertakirjautumisen domain eli
yrityksen sähköpostiosoitteen pääte,
esimerkiksi @keva.fi

Kirjautumistiedot ja mahdolliset tarkentavat kysymykset voi lähettää sähköpostilla: matias.nissinen@manioy.com

1 Timeworks varausjärjestelmä, Quartetto.pdf

(21.3.2024) Aloitustiedote energitehokkusshankkeesta

Ohessa linkki. https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

Aloitustiedote Quartetto.pdf

(21.3.2024) Tiedote energiatehokkuushankkeesta

Enerz suorittaa kiinteistössä energiatehokkuushanketta ja haluaa selvittää tällä vuokralaiskyselyllä, onko kiinteistössä jotain tiettyjä alueita tai tiloja, joissa on ollut haasteita sisäilmaolosuhteiden kanssa.
Vastaamalla tähän kyselyyn voitte auttaa meitä ymmärtämään paremmin kiinteistön käyttäjiä ja mahdollisesti vaikuttamaan ilmeneviin haasteisiin hankkeen aikana.
Kiitos vastauksestanne jo etukäteen!

Vuokralaiskysely https://survey.zef.fi/c0a64887/index.html

(19.3.2024) Muistutus sähkökatkoksesta tänään 19.3 klo 18.00 alkaen #56

Quartetto Alto- ja Violin-kiinteistöjen muuntamossa tehdään korjauksia tiistaina 19.3. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 6h.

Korjaustöiden ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.
Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen korjaustöiden aloitusta
• turhat sähkölaitteet suljettava
• serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
• jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.

Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

(18.3.2024) Muistutus sähkökatkoksesta huomenna tiistaina 19.3 klo 18.00 alkaen #56

Quartetto Alto- ja Violin-kiinteistöjen muuntamossa tehdään korjauksia tiistaina 19.3. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 6h.

Korjaustöiden ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.
Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen korjaustöiden aloitusta
• turhat sähkölaitteet suljettava
• serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
• jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.

Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

(15.3.2024) Väestönsuojien tiiveyskokeet maanantaina

Kiinteistön väestönsuojiin tehdään tiiveyskokeet tulevana maanantaina 18.3. Väestönsuojia ovat pukuhuoneet ja kuntosali Alto-talon K2-kerroksessa.

Tilat ovat käytettävissä, mutta työstä voi aiheutua häiriötä. Itse kokeen aikana suojien ovet ovat suljettuna arviolta 10 minuuttia.

Kuntosalin väestönsuoja testataan klo 08:00-12:00 ja
pukuhuoneet klo 12:00-16:00 välillä.

(7.3.2024) Vuokralaskutusta ja reskontraa hoitaa 1.3.2024 alkaen Colliers Finland Oy

Kevan omistamien toimitilojen vuokralaskutusta ja reskontraa hoitaa 1.3.2024 alkaen Colliers Finland Oy. Jatkossa laskuihin ja maksuihin liittyvissä asioissa teitä palvelee Colliers alla olevin yhteystiedoin.

Colliers Finland Oy
Vuokrahallinto
Puhelinnumero: 020 130 219 arkisin klo 9-15
Sähköposti: laskutus.keva@colliers.com

Starting from 1st of March 2024 Colliers Finland Oy will be your contact in matters related to rental administration and invoices and payments of Keva real estates. You are served by:

Colliers Finland Oy
Lease Administration
Phone: +358 201 302 19 weekdays between 9-15
E-mail: laskutus.keva@colliers.com

(5.3.2024) Muistutus sähkökatkoksesta, huoltotyö 19.3. klo 18 alkaen

Quartetto Alto- ja Violin-kiinteistöjen muuntamossa tehdään korjauksia tiistaina 19.3. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 6h.

Korjaustöiden ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.
Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen korjaustöiden aloitusta
• turhat sähkölaitteet suljettava
• serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
• jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.

Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

(13.2.2024) Korjaustöitä muuntamossa, sähkökatko ti 19.3. klo 18 alkaen

Quartetto Alto- ja Violin-kiinteistöjen muuntamossa tehdään korjauksia tiistaina 19.3. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 6h.

Korjaustöiden ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.

Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen korjaustöiden aloitusta
- turhat sähkölaitteet suljettava
- serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
- jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.

Laitamme vielä lähempänä muistutuksia korjauksesta. Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

(22.1.2024) Energiatehokkuushanke

Aloitamme kiinteistössä energiatehokkuushankkeen. Hanke alkaa helmikuussa 2024 ja päättyy kesäkuun 2024 loppuun mennessä. Hankkeen tavoitteena on kiinteistön energiatehokkuuden parantuminen ja hiilijalanjäljen pieneneminen sekä hyvien sisäilmaolosuhteiden ylläpito ja varmistaminen.

Hankkeen pääasialliset toimenpiteet ovat:

• rakennusautomaatiojärjestelmän modernisoiminen ja olosuhdemittauksien lisääminen tiloihin
• ilmanvaihtokoneiden lämmönsiirtopintojen peseminen ja kausihuolto

Rakennusautomaatiotyöt alkavat helmikuun 2024 alussa, mutta tästä ja sen aiheuttamasta häiriöstä kiinteistön käyttäjille tiedotetaan vielä tarkemmin.
Pahoittelemme toimenpiteistä aiheutuvaa häiriötä ja toivomme ymmärrystänne asialle.
Voitte olla yhteydessä kaikessa hankkeeseen liittyvässä asiassa hankkeen projektipäällikkö Jesse Virtaseen ja/tai kiinteistöpäällikkö Jussi Niemi-Aroon.

Yhteyshenkilöt
Jesse Virtanen, projektipäällikkö
Enerz Oy
puh. +358 40 485 6633
s-posti: jesse.virtanen@enerz.fi

Jussi Niemi-Aro, kiinteistöpäällikkö
Niemco Management Oy
puh. +358 45 233 2881
s-posti: jussi.niemi-aro@niemco.fi

(19.1.2024) Kevan yhteyshenkilön muutos

Kevan yhteyshenkilö on vaihtunut. Vuokraukseen liittyvissä asioissa yhteyshenkilö on Jaron Moilanen.
jaron.moilanen@keva.fi, 040 759 9649 https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(2.1.2024) Tastoryssa itsepalvelukassa 2.1. alkaen

2.1. alkaen ravintolan itsepalvelukassalla voi tehdä ostoksia sulkemisen jälkeenkin. Tarjolla kahvila- ja välipalatuotteita. Tervetuloa! https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(4.12.2023) Joulupuurotarjoilu vuokralaisille Tastoryssa 13.12.

Kiinteistö tarjoaa vuokralaisille joulupuuroa, torttuja ja glögiä ravintola Tastoryssa keskiviikkona 13.12. klo 8-9:30. Tervetuloa! https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(22.11.2023) Joulupuu-yrityskeräys

KOy Quartetto, Keilasatama 5 ja Keilaranta 1 osallistuvat joulupuukeräykseen.

Joulupuu-keräyksillä kerätään lahjoja eriarvoisessa asemassa oleville lapsille ja nuorille, jotka ilman Joulupuu-keräystä saattaisivat jäädä kokonaan ilman joululahjaa.
Meidän lahjoituskohteeksemme eli keräyskohteeksi on valikoitunut Maunulan perhekeskusverkosto.

Keräyskohteellamme ei ole henkilökohtaisia lahjatoiveita, vaan meille on ilmoitettu tarvittavat määrät per ikä- ja sukupuoliryhmä. Voitte siis ostaa sellaisia lahjoja kuin itse haluatte näille lapsille ja nuorille lahjoittaa 🎁 Lahjan arvo on hyvä olla 25+ € ja vinkkejä lahjaideoiksi löytyy Lahjavinkit-liitteestä. Lahjansaajien ikä- ja sukupuoliryhmät näkyvät Lahjatarpeet-liitteessä. (Q = Quartetto)

Ohjeet lahjoittajalle -liitteessä kerrotaan tarkemmat ohjeet keräykseen. Alto- ja Violin-talojen aulapalvelut toimivat keräyspisteinä, joista saa noudettua lahjaan ohjeissa kerrotun pakettikortin.

Lahjoja kerätään auloissa perjantaihin 15.12.2023 asti.

Lisäksi halutessasi voit osallistua Joulupuu-keräykseen myös sähköisesti tekemällä lahjoituksen eJoulupuu-keräykseen! Voit itse valita summan ja paikkakunnan, minkä keräykseen raha ohjataan. eJoulupuun varat käytetään alueen lasten ja nuorten tukemiseen. Varoilla esimerkiksi ostetaan puuttuvia joululahjoja eriarvoisessa asemassa oleville lapsille ja nuorille. eJoulupuu toteutetaan yhdessä Joulupuu ry:n ja Kotimaanavun kanssa. Keräyslupa RA/2020/639. Keräysaika 1.11.-26.12.2023.
https://ejoulupuu.fi/helsinki

Ohjeet lahjoittajalle.docx
Lahjatarpeet.pdf
Lahjavinkit.pdf

(14.11.2023) Ravintola Tastory ja Lapset mukaan töihin -päivä pe 24.11.

Perjantaina 24.11. Lapset mukaan töihin -päivän kunniaksi ravintola Tastoryssa tarjolla lisäksi lasten oma lounaspöytä hintaan 7€ per nenä. https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(11.10.2023) Muistutus: muuntamohuolto huomenna torstaina klo 18 alkaen

Quarteton Alto ja Violin kiinteistöjen muuntamohuolto suoritetaan torstaina 12.10. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 3h.

Muuntamohuollon ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.

Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen muuntamohuoltoa

turhat sähkölaitteet suljettava
serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.
Laitamme vielä lähempänä muistutuksia huollosta. Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

Terveisin
Jussi

(2.10.2023) Muistutus muuntamohuollosta torstaina 12.10. klo 18 alkaen

Quarteton Alto ja Violin kiinteistöjen muuntamohuolto suoritetaan torstaina 12.10. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 3h.

Muuntamohuollon ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.

Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen muuntamohuoltoa

• turhat sähkölaitteet suljettava
• serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
• jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.

Laitamme vielä lähempänä muistutuksia huollosta. Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

Terveisin
Jussi

(25.9.2023) Pihakannen korjaustöitä Alto-talon pääoven edustalla

Alto-talon pääoven edustalla tehdään pihakannen korjaustöitä torstaista 28.9. alkaen.

Kulku pääovelle säilyy korjaustöiden ajan.

(19.9.2023) Muistutus muuntamohuollosta to 12.10. klo 18:00 alkaen

Quarteton Alto ja Violin kiinteistöjen muuntamohuolto suoritetaan torstaina 12.10. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 3h.

Muuntamohuollon ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.

Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen muuntamohuoltoa

turhat sähkölaitteet suljettava
serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.
Laitamme vielä lähempänä muistutuksia huollosta. Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

Terveisin
Jussi

(13.9.2023) Muuntamohuolto torstaina 12.10. klo 18 alkaen

Quarteton Alto ja Violin kiinteistöjen muuntamohuolto suoritetaan torstaina 12.10. klo 18 alkaen. Huollon arvioitu kesto 3h.

Muuntamohuollon ajaksi kiinteistöstä katkeaa sähköt, jonka vuoksi kulkemista kiinteistössä tulee välttää.

Kulunvalvontaovien lukitus on akkuvarmennettu, mutta hyvä varautua siihen, että kulkeminen tiloihin ei välttämättä onnistu. Ulos pääsee ovien hätäuloskäyntivivuilla.

Pysäköintitalon ovet tullaan avaamaan manuaalisesti, joten ajo halliin ja hallista pois onnistuu. Huomioitava, että tiloissa ei ole valaistusta.

Alla toimenpiteitä, joita jokaisen vuokralaisen olisi hyvä tehdä ennen muuntamohuoltoa
- turhat sähkölaitteet suljettava
- serverit ja tietokoneet varmistettava niin hyvin kuin pystyy, myös ylimääräiset tietokoneet sammutettava
- jos vuokralaisella on omia kulunvalvonta tai rikosilmoitinjärjestelmiä, varmistettava toiminta katkon jälkeen. Kannattaa soittaa vartiointiliikkeen hälytyskeskukseen, jos on omia jatkohälytyksiä.

Laitamme vielä lähempänä muistutuksia huollosta. Mikäli tulee kysyttävää huoltoon liittyen, niin olkaa yhteydessä isännöitsijään:

Jussi Niemi-Aro
jussi.niemi-aro@niemco.fi
045 233 2881

Terveisin
Jussi

(17.8.2023) Maanantaina 21.8. Kevan kuvaukset yleisissä tiloissa

Tiedoksi kaikille:
Maanantaina 21.8.2023 Kevan väki Jaana Tirkkosen johdolla, suorittavat erilaisia kuvaus sessioita, päivän aikana, aulojen kaikissa kerroksissa, keittiöissä ja yleisissä tiloissa.
Ystävällisesti psta
Alto ja Violin aulapalvelut https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(6.6.2023) Kerrosten kytkentätilojen siivous

Hyvä vuokralainen!

Aloitamme tiloissamme olevien ristikytkentähuoneiden siivouksen 12.6.2023.
Tämä koskee taloja Alto ja Violin ja niissä olevia it-laitteita.

Mikäli teillä on tiloissa it-laitteita tai muuta it-omaisuutta joka EI ole käytössä, pyydämme merkitsemään ne selvästi tai siirtämään laitteet pois ristikytkentätiloista 12.6.2023 mennessä.

Käytössä olevat aktiivilaitteet olisi myös hyvä merkitä mikäli mahdollista tai välittää tieto laitteista ja merkinnän muodosta urakointia suorittavalle JM-Data Oy:lle.

Suunnitelma laitteiden toimien osalta:

Käytössä olevat laiteet tullaan nimeämään omistajan tiedoilla ja informoidaan omistajaa sekä kiinteistöä käytössä olevista laitteista.

Laitteet jotka eivät ole käytössä. Selvitetään mahdollisuuksien mukaan omistaja, asiasta ilmoitetaan hänelle ja sovitaan jatkotoimista.
Jos omistajaa ei voida vahvistaa laitteet kierrätetään.
Laitteet jotka eivät ole käytössä ja jotka sisältävät dataa (mm. palvelimet, kiintolevyt, cd-levyt).
Selvitetään mahdollisuuksien mukaan omistaja, asiasta ilmoitetaan hänelle ja sovitaan jatkotoimista.
Jos omistajaa ei voida vahvistaa, laitteet tuhotaan fyysisesti ja sen jälkeen ne kierrätetään

Lisätietoja voi kysyä työn suorittavalta taholta:

JM-Data Oy
info@jmdata.fi
09-3152 4301

(24.3.2023) Tulevat muutostyöt kerrosten yleisissä tiloissa

Kiinteistön yleisissä tiloissa aletaan tehdä vuokralaismuutostöitä tilojen viihtyisyyden parantamiseksi. Käytävien valaisimet vaihdetaan led-valaisimiksi, lattiapinnat uusitaan sekä kerroskeittiöt uusitaan.

Töiden osalta häiriö pyritään pitämään mahdollisimman pienenä, eli keittiöt uusitaan vasta kun uusi keittiö on valmiina jolloin käyttökatkot saadaan pidettyä mahdollisimman lyhyinä.

Metelöivät työt suoritetaan toimistoaikojen ulkopuolella, mutta joitain rakentamisen ääniä tulee pakosti kuulumaan. Liitteenä alustava aikataulu. Urakan suorittaa Grotex Oy.

KOy quartetto_aikataulutus.pdf

(28.11.2022) Muistutus Kevan toimistovuokralaisille: Tervetuloa Kevan ja WWF:n webinaariin pe 2.12.2022 klo 9.00-10.00

Ilmoittutumislinkki webinaariin: https://link.webropolsurveys.com/EventParticipation/EventPublic/0630b3f5-d2ac-4048-a846-3226eb7b85c1?displayId=Fin2670824 https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

Kutsu webinaariin 2.12.2022.pdf

(24.11.2022) Tuleva talvi ja Astetta Alemmas -toimet: Vaikutukset Kevan toimitilavuokralaisen arjessa

Liitteenä Kevan tiedote vuokralaisille tulevaan talveen ja energiankulutukseen liittyen. https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

Tiedote toimistovuokralaisille Astetta Alemmas toimet 2022-2023.docx

(10.11.2022) Tietoa sähköenergian hinnasta

Hei,

sähkön hinta on tällä hetkellä paljon puhuttava asia. Alla viesti vuokranantajalta Kevalta.

”Tulevan talven ja vuoden 2023 sähköenergian hinta näkyy vahvasti julkisessa keskustelussa. Koemme tarpeeksi viestiä tilanteesta teille Kevan vuokralaisille. Keva on suojautunut sähköenergian hintavaihteluita vastaan panostamalla ajoissa vuosina 2020 ja 2021 pitkiin suojaussopimuksiin, suomalaista uusiutuvan energian uutta tuotantoa edistäen:
https://www.keva.fi/uutiset-ja-artikkelit/keva-kayttaa-sijoituskiinteistoissaan-vain-hiilineutraalia-sahkoa/

• Odotamme vuoden 2022 loppuajaksi toteumaa n. 10 snt/kWh (alv 0 %) + sähkön siirto. Koko vuoden 2022 keskihintaodotus on näin ollen n. 6 snt/kWh (alv 0 %) + sähkön siirto.

• Vuoden 2023 keskihintaodotus on korkeintaan 5 snt/kWh (alv 0 %) + sähkön siirto. ”

• mikäli Kevan ostaman sähkön hinta poikkeaa huomattavasti arvioidusta, saatetaan loppuvuonna 2023 joutua tekemään tasauslasku

Toinen keskustelua herättänyt asia on tulevan talven energiasäästötoimet ja mahdollisiin sähkökatkoihin varautuminen. Näiden osalta tulee lisätietoja ja ohjeita vielä marraskuun aikana.

Jussi Niemi-Aro
Kiinteistöpäällikkö

NIEMCO Management Oy
Kutomotie 18, 00380 Helsinki, www.niemco.fi
puh. +358 45 233 2881, jussi.niemi-aro@niemco.fi

(10.11.2022) Kutsu Kevan toimistovuokralaisille: Tervetuloa Keva-WWF webinaariin pe 2.12.2022 klo 9-10

Hyvä Kevan vuokralainen,

Tervetuloa Kevan ja WWF:n webinaariin kuulemaan tulevan talven energiansäästötoimien vaikutuksesta Kevan toimistovuokralaisten arjessa.

Kerromme myös, kuinka WWF Green Office -ympäristöjärjestelmän avulla rakennat ja johdat ympäristöasioita organisaatiossasi.

Energiatalvi ja Astetta alemmas -kampanja:

Miten toimet näkyvät Kevan toimistovuokralaisten arjessa?
Aika: perjantai 2.12.2022 klo 9.00-10.00
Kenelle: Tapahtuma on kaikille Kevan vuokralaisille avoin ja maksuton. Jaathan kutsua eteenpäin organisaatiossasi!

Miksi kannattaa osallistua?
Keva on mukana Astetta alemmas -kampanjassa. Haluamme kertoa vuokralaisillemme toimista, joita teemme tulevana talvena energian säästämiseksi. Ja siitä, miten ne näkyvät toimistovuokralaisten arjessa.

WWF Green Office auttaa sitouttamaan työyhteisöä ympäristötekoihin, auttaa kehittämään vastuullisuusviestintää, ja tukee organisaatioita pienentämään kulutustaan ja päästöjään. Kiinnittämällä huomiota energiankäyttöön työpaikalla olet mukana tukemassa sitä, että energiaa riittää läpi talven meille kaikille.

Ajankohtaiset aiheet

Kevan ja WWF:n webinaarissa saat kokonaiskuvan Astetta alemmas -toimien vaikutuksista työympäristössä. Lisäksi kerrytät ymmärrystä siitä, miten ympäristöjärjestelmä tarjoaa helposti hallittavan tavan johtaa ja kehittää organisaatiosi ympäristövastuuta.

Webinaarin jälkeen tiedät muun muassa:
 mitä toimenpiteitä Keva tekee talven energiankäytön minimoimiseksi ja miten toimet näkyvät toimistotyön arjessa Kevan toimitiloissa
 mitä sinulta odotetaan organisaatiosi järkevän energiankäytön edistämiseksi
 kuinka WWF:n Green Office -ympäristöjärjestelmä voi auttaa organisaatiotasi ympäristövaikutusten minimoinnissa ja seurannassa
 miten ympäristöjärjestelmä tukee ympäristötyön johtamista, henkilöstön sitouttamista ja resursointia

Kevan vuokralaisena saat alennuksen WWF Green Officen vuosimaksuista, kun organisaatiosi tulee mukaan verkostoon.
Tervetuloa!

Jaathan kutsua eteenpäin organisaatiossasi!

Tilaisuus tallennetaan ja lähetämme linkin tallenteeseen kaikille ilmoittautuneille.

Ilmoittautuminen: https://link.webropolsurveys.com/EventParticipation/EventPublic/0630b3f5-d2ac-4048-a846-3226eb7b85c1?displayId=Fin2670824

(13.10.2022) Ilmoitus vuokranmaksutilin muutoksesta 1.11.2022 alkaen

Hei,

Liitteenä tiedote vuokramaksutilin muutoksesta.

Ilmoitus vuokranmaksutilin muutoksesta 1.11.2022 alkaen.docx

(26.8.2022) Pukukaappien uusiminen ja vaihtotyö (Muutos ohjeistukseen)

Ensimmäisestä ohjeistuksesta poiketen, pukukaappeihin jääneet tavarat on nyt noudettavissa Alto-aulan lukitusta takatilasta pukukaapin avainta vastaan. https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(26.8.2022) Pukukaappien uusiminen ja vaihtotyö

Pukukaappien uusiminen ja vaihtotyö suoritetaan tänään perjantaina 26.8.

Vanhat kaapit tyhjennetään numeroituihin muovipusseihin, jotka sijoitetaan pukuhuoneisiin/käytävälle.

Kaappien sisällöt löytyvät kaappinumeroita vastaavista pusseista.

Vanhojen kaappien avaimet voi palauttaa auloihin.

Uusien kaappien käyttöönotosta voi tiedustella maanantaina 29.8. alkaen.

(15.8.2022) Yhteyshenkilön vaihdos (22.8.)

Hei,

Olen vaihtamassa uuden työnantajan palvelukseen siten, että viimeinen työpäiväni Niemco’lla on pe 19.8.

Seuraajani Niemco’lla on Kai Lange (kai.lange@niemco.fi +358 50 552 3002) Keilaniemen kohteiden osalta,
ja Jussi Niemi-Aro Quarteton asioissa (jussi.niemi-aro@niemco.fi +358 45 233 2881)

Perehdytän seuraajani keskeneräisiin asioihin nyt 33-viikon aikana. Ollaan yhteydessä ja voimme tarvittaessa tavatakin, ehdota ajankohtaa.

Kiitos teille kaikille erittäin hyvin sujuneesta yhteistyöstä kuluneiden vuosien varrella.

Hyvää loppukesää!

Harri Sutinen

(10.8.2022) Tsekkaa Kevan kuulumiset kesältä!

Mitä ihmettä kana tekee toimistossa? Tsekkaa tämä ja paljon muuta Keva Toimitilat -LinkedInistä!
https://www.linkedin.com/showcase/toimitilat-keva/

Terveisin
Kevan toimitilatiimi

WhatsApp Image 2022-06-22 at 14.49.53.jpeg

(23.6.2022) Aurinkopaneelien asennus viikolla 28

Aurinkovoimala asennetaan Alto-talon katolle viikon 28 aikana. Nostotöiden vuoksi vieraspaikat ”Alto-talon pihasiiven päädyssä” ovat poissa käytöstä ma 11.7. klo 8-12.

Töiden aikana voi pientä lyhytkestoista melua kantautua ylimpiin toimistokerroksiin. Urakan toteuttaa Lem-Kem ja töitä valvoo HTJ.

paneelit.jpg

(23.6.2022) Aulan kalusteet

Violin ja Alto -talojen ala-aulojen kalusteet uudistuvat elokuussa, mm. oranssit, turkoosit ja siniset tuolit sekä sohvat jäävät tarpeettomiksi.
( jalkalamput, pienet neliön-muotoiset pöydät, sekä korkeammat valkoiset pöytäryhmät menevät kiertoon toiseen Kevan kohteeseen)
Mikäli olet kiinnostunut jostain kalusteesta niin ota siitä kuva ja lähetä minulle viimeistään ke 20.7. Liitä mukaan tieto paljonko tarjoat / oletko kiinnostunut vain jos lahjoitetaan maksutta.
En siis toki odota mitään suuria summia vanhoista, osin auringon haalistamista kalusteista. Lisätiedot: harri.sutinen@niemco.fi (olen lomalla viikot 26-27 ja 31-32)
( ps. myös kellarin pukuhuoneiden nykyisiä peltikaappeja voi kysellä, sinne tulossa uudet ) https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

(3.6.2022) Kevan uusi yhteyshenkilö

Quarteton osalta Kevassa on vaihtunut yhteyshenkilö.
Jatkossa yhteyshenkilönä toimii Jaana Tirkkonen ja Kirsi Soikkeli jatkaa Kevassa toisten kohteiden parissa, eli keskeneräisten asioiden osalta muutos on sujuvaa ja tieto kulkee henkilöiden välillä.

Alla Jaanan yhteystiedot:

Jaana Tirkkonen
Kiinteistövarallisuuspäällikkö
040 539 2600
jaana.tirkkonen@keva.fi

(6.5.2022) Yhteistilojen uudistushanke alkaa Quartetossa

Ensi viikolla ma 9.5.- pe 13.5. välisenä aikana uudistetaan saunan terassin lattia.
Saunatila on tästä huolimatta (terassia lukuun ottamatta) varattavissa myös ensi viikon aikana.

Tämän jälkeen työt etenevät Violin -talon 1.kerroksen ”pihasiiven” yhteistiloissa. Tästä ja muista työvaiheista tiedotetaan sitten myöhemmin tarkemmin.
Töitä tehdään kellarin ja 1.kerroksen yhteistilojen lisäksi myös piha-alueilla pääovien lähellä. Kaikki työt ovat valmiina syyskuun alussa.

Muutostyöt urakoi Grotex Oy (https://grotex.fi/) ja töiden valvojana toimii Rakennustoimisto O. Hämäläinen Oy (https://www.rtoh.fi/)

(6.5.2022) Kutsu Kevan toimistovuokralaisille: Tervetuloa Keva-WWF webinaariin pe 20.5.2022 klo 9-9.30

Kehitä ja johda työpaikkasi ympäristövastuuta: WWF Green Office ja Kevan ympäristötyö

Hyvä Kevan vuokralainen, tule kuulemaan, kuinka edistät ilmasto- ja ympäristövastuullisuutta työpaikallasi ja mitä Keva puolestaan tekee sijoituskiinteistöjensä ympäristövaikutusten minimoimiseksi. Webinaarissa kuulet myös, kuinka WWF Green Office -ympäristöjärjestelmän avulla rakennat ja johdat ympäristöasioita organisaatiossasi.

Tiesitkö, että Kevan vuokralaisena saat WWF Green Officen erikoishintaan?

Tervetuloa webinaariin
Kehitä ja johda työpaikkasi ympäristövastuuta: WWF Green Office ja Kevan ympäristötyö

Aika: perjantai 20.5.2022 klo 9.00–9.30
Kenelle: Tapahtuma on kaikille Kevan vuokralaisille avoin ja maksuton.

Miksi kannattaa osallistua?
Työnantajilla on vastuu kehittää yritysten ja organisaatioiden toimintaa tavalla, joka on hyväksi luonnolle ja ihmisille. Yksi merkittävimmistä vastuullisuustyön lähtökohdista on päästövähennystavoitteiden asettaminen. Kaikkein tärkeintä on tunnistaa juuri oman toiminnan vahvuudet ja kehityskohteet. Pienentämällä työpaikan hiilijalanjälkeä ja kulutusta organisaatiosi hillitsee ilmastonmuutosta ja suojelee luonnon monimuotoisuutta.

Kevan ja WWF:n webinaarissa saat kokonaiskuvan mahdollisuuksista minimoida ympäristövaikutuksia työympäristössä. Kuulet muun muassa Kevan kiinteistöjen ilmasto- ja energiatyön tuloksista. Lisäksi kerrytät ymmärrystä siitä, miten ympäristöjärjestelmä tarjoaa helposti hallittavan tavan johtaa ja kehittää organisaatiosi ympäristövastuuta.

Webinaarin jälkeen tiedät muun muassa:
- Mistä teemoista työpaikkojen ympäristövaikutukset koostuvat ja mitä Keva tekee ympäristövaikutusten minimoimiseksi?
- Mitä voit tehdä oman organisaatiosi ympäristövaikutusten minimoimiseksi?
- Kuinka WWF:n Green Office -ympäristöjärjestelmä voi auttaa organisaatiotasi ympäristövaikutusten minimoinnissa?
- Miten ympäristöjärjestelmä tukee ympäristötyön johtamista ja resursointia?

Kevan vuokralaisena saat alennuksen WWF Green Officen vuosimaksuista, kun organisaatiosi tulee mukaan verkostoon.
Tervetuloa!

Ilmoittautumislinkki: https://link.webropolsurveys.com/EventParticipation/EventPublic/54f696fe-5111-4b1b-b9a8-474fc00bcb14?displayId=Fin2541762

Tilaisuus tallennetaan ja lähetämme linkin tallenteeseen kaikille ilmoittautuneille.

(9.2.2022) Mittaus

Tiedote mittaustöistä https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

Tiedote mittaustöistä.pdf

(31.1.2022) Kuntosali normaalisti käytössä 1.2. alkaen

Kohteen kuntosali avataan tiistaista 1.2.2022 alkaen normaalisti käyttöön viranomaispäätöksen (avi) perusteella.
(Samalla luonnollisesti peruuntuvat kaikki yksittäiset varaukset.)

Lisätietoja antaa tarvittaessa kiinteistöpäällikkö Harri Sutinen. harri.sutinen@niemco.fi, 040 504 8674

(26.1.2022) Tiedote huoltotöistä

Liitteenä tiedote huoltotöistä toimitiloissanne https://quartettobp.pelsu.fi/linnoitustie4/

Ennakkotiedote - Quartetto.pdf

(24.1.2022) Kuntosalin käyttö varatulla vuorolla

Kohteen kuntosalin suhteen on päätetty testata ns. varausmenettelyä.

Alto-talon aulasta (aula@quartettoalto.fi, 09 297 6251) voit varata itsellesi tai ”tiimillesi” treeni-ajan. Maksimi aika on 1,5 tuntia, ja vain yksi varaus kerrallaan voimassa.

Tämä varausmenettely koskee vain kohteen yritysten työntekijöitä (ei siis esim. perheenjäseniä eikä kavereita).
Jos menettelyssä havaitaan väärinkäytöksiä, niin voidaan sali joutua sulkemaan uudelleen.

Kokemusten ja palautteen pohjalta voidaan menettelyä tarkentaa jatkossa.

(15.12.2021) Vuokralaisportaali käyttöön

Hyvät vuokralaiset,

Olemme ottaneet käyttöön vuokralaisviestintäkanavan parantaaksemme kiinteistön informaation kulkua ja tiedottamista.

Vuokralaisportaalin etusivu löytyy osoitteesta: https://quartettobp.pelsu.fi/quartettobp/

Etusivulta löydätte jatkossa tärkeät tiedot kiinteistöstä ja linkit muihin tärkeisiin osioihin. Huomaathan, että etusivu toimii avoimella linkillä, joten voit jakaa sen myös sisäisesti eteenpäin kolleegoillesi.

Vuokralaisen yhteyshenkilönä olet saanut käyttäjätunnukset portaalin yhteyshenkilöiden osioon (ks. myös roskaposti tarvittaessa).

Vastaisuudessa kaikki tiedotteet tullaan lähettämään vuokralaisportaalin kautta ja kaikki järjestelmään lisätyt yhteyshenkilöt saavat tiedotteista ilmoitukset omaan sähköpostilaatikkoonsa. Kaikki tiedotteet näkyvät yhdessä listauksessa, mikä helpottaa myös aiemmin lähetettyjen tiedotteiden lukemisen.

Kanava mahdollistaa myös avaintilausten, palautteiden, toiveiden ja kysymysten esittämisen yksityisesti kiinteistöpäällikölle.

Jatkossa pyydämme vuokralaisia itse ilmoittamaan yhteyshenkilömuutokset suoraan palvelussa. Huomaathan, että järjestelmä mahdollistaa myös useamman yhteyshenkilön vuokralaiskohtaisesti.

Vuokralaistyytyväisyys on meille ensiarvoisen tärkeää. Mikäli sinulla on mitä tahansa kysyttävää aiheen tiimoilta, olethan meihin yhteydessä. Tiedotteen liitteenä lyhyt esittelyvideo portaalin käytöstä.

Meeting in _Plan Brothers (Arttu Vesterinen)_-20211214_130206-Meeting Recording.mp4